Kebenaran Perancangan (Bina Baharu/Roboh Bina Semula)

Pegawai Bertanggungjawab
Tiada Maklumat.
Senarai Semak
Tiada Maklumat.
Senarai Dokumen Yang Diperlukan
# Keterangan Standard Nama Fail
Dokumen Am
1
Surat Iringan
SURAT_IRINGAN_PERMOHONAN
2
Laporan Cadangan Pemajuan
LAPORAN_CADANGAN_PEMAJUAN_KM
3
Set lengkap Pelan Kebenaran Perancangan
PELAN_KEBENARAN_PERANCANGAN
4
Salinan Hakmilik Tanah
Rujuk Panduan Pengemukaan Permohonan KM - Perkara 5
HAKMILIK_TANAH
5
Salinan Perjanjian Jual Beli atau lain-lain bukti Hakmilik (Jika terlibat)
BUKTI_HAKMILIK
6
Salinan Carian Persendirian Hakmilik Tanah (Landed) / Strata melalui Sistem e-Tanah PTGWPKL *
Rujuk Panduan Pengemukaan Permohonan KM - Perkara 5
CARIAN_HAKMILIK_TANAH
7
Salinan Resit Cukai Taksiran (Cukai Pintu) Terbaharu/ Semasa
RESIT_CUKAI_PINTU_SEMASA
8
Borang Akuan Kerja Rasmi Binaan/ Kerja Tanah
AKUAN_KERJA_RASMI_BINAAN
9
Borang Semak Bangunan Rendah Karbon Kuala Lumpur
Sila klik pautan ini untuk mendapatkan Borang Semak Bangunan Rendah Karbon Kuala Lumpur (Pautan)
BORANG_BANGUNAN_RENDAH_KARBON
10
Salinan Gambar Tapak
Rujuk Panduan Pengemukaan Permohonan KM - Perkara 6
GAMBAR_TAPAK
11
Salinan Lukisan Perspektif
Rujuk Panduan Pengemukaan Permohonan KM - Perkara 7
LUKISAN_PERSPEKTIF
12
Set lengkap Pelan Ukur atau Kontur
Rujuk Panduan Pengemukaan Permohonan KM - Perkara 8
PELAN_UKUR_KONTUR
13
Set lengkap Pelan Keratan Kerja-kerja Tanah
Bagi tapak yang bercerun / di lereng bukit yang melibatkan pemotongan / pengorekan tanah dan / atau penimbusan tanah.
PELAN_KERATAN_KERJA_TANAH
14
Set lengkap Pelan Pokok yang menunjukkan pokok sedia ada.
PELAN_POKOK_SEDIA_ADA
15
Salinan Laporan TIA (Traffic Impact Assessment)
Rujuk Panduan Pengemukaan Permohonan KM - Perkara 10
LAPORAN_TIA
16
Salinan Laporan Geoteknik (Geotechnical Report)
Rujuk Panduan Pengemukaan Permohonan KM - Perkara 12
LAPORAN_GEOTEKNIK
17
Salinan Laporan Kajian Pasaran (Feasibility Study Report)
Rujuk Panduan Pengemukaan Permohonan KM - Perkara 13
LAPORAN_KAJIAN_PASARAN
18
Surat ’Kelulusan Pra Penubuhan Hospital Swasta’ (Tiada Halangan) Kementerian Kesihatan Malaysia (KKM)
Jika terlibat dengan pembangunan Hospital Swasta
SURAT_KELULUSAN_KKM
19
Set lengkap Pelan Tapak kelulusan Perintah Pembangunan yang asal dan masih berkuatkuasa
Sila lampirkan semua pelan pembangunan termasuk pindaan yang telah diluluskan
PELAN_PERINTAH_PEMBANGUNAN_ASAL
20
Salinan dokumen bertulis Perintah Pembangunan yang asal dan masih berkuatkuasa
Sila lampirkan semua perintah pembangunan termasuk pindaan yang telah diluluskan
PERINTAH_PEMBANGUNAN_ASAL
21
Set lengkap Pelan Tapak berserta Pelan Lokasi
PELAN_TAPAK_LOKASI
22
Pelan Rekabentuk
  • Perlu disediakan bagi cadangan pembangunan baharu atau cadangan yang melibatkan perubahan ketara pada rekabentuk dan fasad bangunan sedia ada.
  • perspektif beserta pelan spesifikasi yang menunjukkan bahan kemasan luar, tekstur dan skema warna serta gambar tapak.
PELAN_REKABENTUK
23
Pelan Konsep Landskap
Perlu disediakan bagi cadangan pembangunan baharu sahaja.
  • Menunjukkan susunatur cadangan landskap lembut/ kejur dalam lot pembangunan yang mengandungi kawasan lapang/ kawasan hijau berpusat (minimum 10%), ‘perimeter green’ (2 meter), zon penampan, tanaman tepian jalan.
  • Perlu menunjukkan jenis tanaman yang dicadangkan berserta jadual tanaman, gambar dan nama jenis tanaman (nama tempatan/ botani). Sediakan lukisan tampak dan keratan kawasan pembangunan di kawasan landskap serta gambar di dalam dan di sekeliling kawasan pembangunan.
  • Semua Pelan Konsep Landskap mesti ditandatangani oleh Arkitek Landskap yang berdaftar dengan ILAM atau Badan yang dibenar/ bertauliah.
PELAN_KONSEP_LANDSKAP
24
Salinan surat Kelulusan Pelan Bangunan/Kebenaran Mendirikan Bangunan
Salinan surat Kelulusan Pelan Bangunan/Kebenaran Mendirikan Bangunan daripada Jabatan Kawalan Bangunan atau bukti pengemukaan Permohonan Pelan Bangunan serta bukti pengemukaan Borang B ke Jabatan Kawalan Bangunan jika Kelulusan Pelan Bangunan/Kebenaran Mendirikan Bangunan telah tamat tempoh
SURAT_KELULUSAN_BORANG_B_JKB
25
Salinan resit bayaran fee memfail permohonan Kebenaran Perancangan yang asal.
Jika terlibat dengan permohonan Pindaan Pelan Lulus
RESIT_BAYARAN_FEE_KM_ASAL
26
Dokumen Am Lain-lain
Dokumen Am sokongan lain-lain
DLL_AM
Pejabat Tanah Dan Galian (PTG WPKL)
27
Senarai Semak Pejabat Tanah dan Galian WPKL yang telah dilengkapkan
SENARAI_SEMAK_PTGWPKL
28
Set lengkap Pelan Tapak
Pelan Tapak berserta tandaan yang jelas menerangkan sempadan tanah milik pemohon dan tanah selain tanah milik pemohon
PELAN_TAPAK_SEMPADAN_PTG
29
Dokumen PTG Lain-lain
Jika perlu
DLL_PTG
Indah Water Konsortium (IWK)
30
Senarai Semak Indah Water Konsortium yang telah dilengkapkan
SENARAI_SEMAK_IWK
31
Set lengkap Pelan Tapak berserta Pelan Lokasi (Saiz A1)
PELAN_TAPAK_LOKASI_IWK
32
Salinan Laporan Cadangan Pemajuan
Laporan yang dikemukakan mestilah merangkumi latarbelakang projek, jumlah penduduk setara (PE) dan cadangan sistem pembetungan
LAPORAN_CADANGAN_PEMAJUAN_IWK
33
Surat Perakuan / Pengesahan Tiada Perubahan Terhadap PE
Surat Perakuan / Pengesahan daripada PSP/SP yang memperaku / mengesahkan bahawa tiada perubahan terhadap jumlah penduduk setara (PE) dan sistem pembentungan dan sertakan dengan penjelasan terperinci.(jika cadangan pembangunan tidak terlibat dengan IWK)
PERAKUAN_TIADA_PERUBAHAN_PE
34
Dokumen IWK Lain-lain
Jika Perlu
DLL_IWK
Tenaga Nasional Berhad (TNB)
35
Senarai Semak Tenaga Nasional Berhad (TNB) yang telah dilengkapkan
SENARAI_SEMAK_TNB
36
Set lengkap Pelan Tapak berserta Pelan Lokasi (Saiz A1)
PELAN_TAPAK_LOKASI_TNB
37
Set lengkap Pelan Susun Atur Pelan Mekanikal dan Elektrikal (M&E)
Pelan yang menunjukkan lokasi cadangan pencawang TNB / pepasangan TNB (Saiz A1)
PELAN_SUSUN_ATUR_TNB
38
Salinan Bil Elektrik Semasa
Bagi ubahsuai / pemutihan bangunan sedia ada
BIL_ELEKTRIK
39
Pengiraan Anggaran Beban Maksima
Map B atau format yang sesuai
MAP_B_TNB
40
Dokumen TNB Lain-lain
Jika perlu
DLL_TNB
Pengurusan Air Selangor Sdn Bhd (Air Selangor)
41
Senarai Semak Pengurusan Air Selangor yang telah dilengkapkan
SENARAI_SEMAK_AIRSEL
42
Set lengkap Pelan Tapak (Saiz A1)
PELAN_TAPAK_AIRSEL
43
Salinan bil air 3 bulan berturut-turut yang terkini
Bagi bangunan sedia ada
BIL_AIR
44
Surat Perakuan / Pengesahan Tiada Perubahan Bekalan Air Sedia Ada
Surat Perakuan / Pengesahan daripada PSP/SP yang memperaku / mengesahkan bahawa tiada perubahan terhadap bekalan air sedia ada dan sertakan dengan penjelasan terperinci.
PERAKUAN_TIADA_PERUBAHAN_AIR
45
Dokumen AIR Lain-lain
Jika Perlu
DLL_AIR
Perbadanan Pengurusan Sisa Pepejal Dan Pembersihan Awam (SWCorp)
46
Senarai Semak SWCORP yang telah dilengkapkan
SENARAI_SEMAK_SWCORP
47
Set lengkap Pelan Tapak (Saiz A1)
Sila patuhi perkara-perkara yang disemak SWCORP mengikut jenis premis
PELAN_SWCORP
48
Template Pengiraan Anggaran Janaan Sisa Pepejal
Perlu bagi premis selain premis kediaman bertanah
TEMPLATE_ANGGARAN_SISA_PEPEJAL
49
Dokumen SWCORP Lain-lain
Jika perlu
DLL_SWCORP
Suruhanjaya Komunikasi Multimedia Malaysia (SKMM)
50
Senarai Semak SKMM yang telah dilengkapkan
SENARAI_SEMAK_SKMM
51
Surat Iringan (surat permohonan rasmi)
SURAT_IRINGAN_SKMM
52
Set lengkap Pelan Susun Atur cadangan infrastruktur komunikasi
PELAN_SUSUN_ATUR_SKMM
53
Pengesahan penerimaan pemakluman daripada NFP.
Jika pembangunan melebihi 15 meter
PENGESAHAN_NFP
54
Dokumen SKMM Lain-lain
Jika perlu
DLL_SKMM
Jabatan Mineral dan Geosains (JMG)
55
Senarai Semak JMG yang telah dilengkapkan
SENARAI_SEMAK_JMG
56
Set lengkap Pelan Survei Topografi
PELAN_SURVEI_TOPOGRAFI
57
Georeference Lot Cadangan Pembangunan
Lokasi di tengah-tengah tapak.
GEOREFERENCE_LOT
58
Laporan Cadangan Pemajuan
Bagi permohonan berskala besar sahaja yang melibatkan pembangunan baharu atau cadangan pindaan yang melibatkan perubahan keseluruhan pembangunan yang berbeza daripada Perintah Pembangunan yang asal
LAPORAN_CADANGAN_PEMAJUAN_JMG
59
Gambar Kedudukan Lot (Google) Atau Seumpamanya
Gambar ’google’ atau seumpamanya kedudukan lot cadangan pembangunan relatif kepada kawasan persekitaran dalam radius yang sesuai.
GAMBAR_KEDUDUKAN_LOT
60
Salinan Laporan Pemetaan Geologi Terain
Jika kawasan mempunyai cerun melebihi 15º
GEOLOGI_TERAIN
61
Dokumen JMG Lain-lain
Jika perlu
DLL_JMG
Jabatan Pengairan dan Saliran (JPS WPKL)
62
Senarai Semak JPS yang telah dilengkapkan
SENARAI_SEMAK_JPS
63
Pelan Ukur Topografi
*Pelan Ukur Topografi berdasarkan Ordinan Survey Datum dan Datum (Bench Mark or Temporary Bench Mark) mesti ditunjukkan dengan jelas jarak antara spot level sehingga ke final discharge.
JPS_PELAN_UKUR_TOPOGRAFI
64
Pelan Ukur Hidrografi
Bagi tasik dan kolam perlu dikemukakan pada skala 1 :500 atau 1 : 1000 pada sela 10 meter dan Laporan kapasiti ispadu air.
JPS_PELAN_UKUR_HIDROGRAFI
65
Dokumen JPS Lain-lain
Jika perlu
DLL_JPS
66
Tidak Digunakan
TIDAK_DIGUNAKAN
Jabatan Alam Sekitar (JAS)
67
Senarai Semak JAS yang telah dilengkapkan
SENARAI_SEMAK_JAS
68
Surat Rasmi Permohonan
Surat rasmi daripada pemohon bagi menjelaskan maksud permohonan
SURAT_RASMI_PERMOHONAN_JAS
69
Surat Ulasan/Pengesahan Pihak Berkuasa Tempatan
Salinan surat ulasan/pengesahan daripada Pihak Berkuasa Tempatan atau agensi berkenaan
SURAT_ULASAN_PBT
70
Salinan Sijil Pendaftaran Syarikat
SIJIL_PENDAFTARAN_SYARIKAT
71
Salinan dokumen Power of Attorney
Jika Berkenaan
POWER_OF_ATTORNEY
72
Pengesahan zon guna tanah perancangan
Pengesahan zon guna tanah perancangan daripada Pihak Berkuasa Tempatan berkenaan
PENGESAHAN_ZON_GUNA_TANAH
73
Pelan guna tanah sekeliling
Pelan guna tanah sekeliling dalam radius 500 meter dari tapak projek
PELAN_GUNA_TANAH_SEKELILING
74
Carta alir proses pengeluaran
Carta alir proses pengeluaran yang menunjukkan dengan jelas unit proses dan tempat pencemar dihasilkan
CARTA_ALIR_PENGELUARAN
75
Gambar/ foto bagi tujuan penjelasan dan pemahaman berkaitan
GAMBAR_PROSES_JAS
76
Dokumen JAS Lain-lain
DLL_JAS
Jabatan Penilaian Dan Pengurusan Harta
77
Salinan Borang A
JPPHDBKL_BORANG_A